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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】

放棄擔任首屆比利時伊莉莎國際大提琴大賽評審,俄國大提琴名家麥斯基選擇來台,與他心儀的音樂大師久石讓首度同台,帶來經典的德佛札克《b小調大提琴協奏曲》。「我非常喜歡久石讓寫的《送行者:禮儀師的樂章》電影配樂,我在日本發行專輯時,也特別收錄這一首作品以大提琴演出,這次有機會跟這位音樂家合作,非常興奮。」

大師相惜 期待合作

麥斯基表示,2008年贏得奧斯卡最佳外語片獎的《送行者》配樂動人,這次應牛耳藝術之邀,知道久石讓將來台指揮NSO國家交響樂團,特別保留檔期就是希望能與他合作,樂迷可望聽見麥斯基演奏這首催淚樂章。

流著猶太經典產品血液,麥斯基生長在前蘇聯政權統治下,因為姊姊投奔自由,留下來的麥斯基因去黑市購買錄音帶而被下放勞改營,住過2個月精神病院,「回想起來,那是我的第一段人生。」之後麥斯基逃出蘇聯,短暫定居以色列後轉赴美國,成為國際聞名的大提琴家,現定居比利時。

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「這樣的音樂會企畫,只有台灣有!」牛耳藝術總監牛效華表示,久石讓近年朝古典樂壇發展,不但創作交響曲跟協奏曲,也擔任指揮,這次很難得能讓兩位音樂家在台演出,「久石讓重回自己所寫的古典音樂領域,麥斯基肯定久石讓在電影配樂的成就,也成就這樣獨特的音樂會。」

德弗札克《大提琴協奏曲》是麥斯基拿手曲目,德佛札克在美國完成這首大提琴協奏曲,大受歡迎,該曲將美國民謠、黑人靈歌還有德佛札克自己故鄉波希米亞的民俗音樂做完美結合。久石讓也將帶來全新創作《三和音》。久石讓表示,《三和音》是明亮又有精神的樂曲,演奏上雖有難度,但節奏多元豐富。

除此,久石讓還將與國家交響樂團演出布拉姆斯《F大調第3號交響曲》。久石讓與麥斯基音樂會5月18、19日於台北國家音樂廳舉行。

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系,共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」, 1月5日正式簽署合作備忘錄,未來將提供更精準、更即時的房市資訊。

首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」,以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎,分析台中市交易量體與價格。

在買賣移轉登記數量部分,12月登記棟數為3510棟,相較於上月增加約12.5%,相較於去年同期則減少56%。預估105年全國買賣登記數為22.9~24.4萬棟,為25年以來新低。

另外,在建照、使照量方面,累計今年1~11月之建照、使照量,相較去年同期,數量仍分別減少6%、20%,顯見當前房市交易動能仍不足。

而依據10月份揭露的實價登錄資料,屋齡2年內之大樓新成屋,交易主要集中在北屯區與南屯區,北屯區的購買主力帶,價格為16.6~19.8萬元/坪,南屯區的購買主力帶價格為24~34萬元/坪。

屋齡2年內的透天厝新成屋,交易主要集中在沙鹿區,購買主力帶總價為880~1380萬元。

台中市政府地政局長張治祥指出,為落實市長行動政府、生活首都之施政理念,提供給廣大市民房市場資訊,地政局邀集逢甲大學以及估價師業界,共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。

她說,藉由產官學公私部門協力合作,將定期發布大台中房地產分析報告,後續並將逐步進行房地價指數之研製,以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示,估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照,對於不動產市場價格的判斷,與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外,也應負起社會責任,以彰顯估價師的核心價值。

因此,由估價師扮演公正第三者的角色,分析與解讀不動產交易資料,能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況,這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」,協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。

逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調,逢甲大學土地管理學系成立已逾30年,並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。

他說,該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立,確實是健全台中市不動產市場的重要里程碑,透過不動產資訊建置,以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。

至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為,大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾,有幸能參與這個平台,也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立,為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。

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